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Under preliminary sale agreement
Exclusive
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Exclusive
OSNY 95520

Maison à vendre 4 pièces (95)

  • bathrooms
    1
  • area
    82 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    519 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OSNY

Exclusivement avec Joëlle Raimbaux - Capifrance - Maison familiale au calme dans un secteur recherché de Osny– 3 chambres – Jardin d'environ 520 m² –



Située au cœur d’une impasse, cette agréable maison familiale des années 80 vous offrira une superficie de presque 90 m² au sol ( 82 en carrez), elle dispose d'un garage et d'une cave.



Description du bien :



Le rez-de-chaussée se compose comme suit :

- Une entrée

- Un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une véranda

- Un salon chaleureux avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés



👉 Possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien.



À l’étage :

- Deux très grandes chambres

- Un palier actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail

- Des WC



Les atouts :



Emplacement au calme (rue en impasse)

Jardin spacieux et agréable

Maison fonctionnelle et lumineuse

DPE : D

Garage



Pour une visite contactez votre conseillère en immobiler Joëlle Raimbaux au 0762691281 disponible du lundi au dimanche





.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.938327

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 82 m2 for sale in OSNY

95520 OSNY

Features of this property :

340 931 481 780
3
4
82 m²
519 m²
1
1983
North West
Electric, Fireplace
yes
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1720 € and 2380 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Joelle RAIMBAUX
Osny 95520
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